売戸建住宅 北広島市 西の里北３丁目 (上野幌駅) 2階建 3LDK

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価格 1,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩19分
[バス利用可] バス3分 西の里第二団地 停歩7分
所在地 北海道北広島市西の里北３丁目
築年月 1997年7月(築29年4ヶ月) 建物面積 148.10㎡ 土地面積 公簿 289.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広めの敷地に、ゆとりの延床面積１４８．１㎡の居室空間、更に南西向きの庭付なので、四季折々の変化を肌で感じられます。１階にはコンクリート造のシャッター車庫や大型収納が組込みで多様性のプランです。
  • 木造・鉄筋コンクリート造２階建、床面積１４０．７７㎡（４２．５９坪）１階シャッター車庫、大型物置が２個、２階は３ＬＤＫ
  • 前面道路８ｍ公道側からの外観、敷地面積２８９．６０㎡（約８７．６１坪）南面には陽当たり良好の庭
  • 平成９年７月新築住宅、住環境良好
  • ポーチ・玄関ドア
  • 室内玄関
  • 約１６帖のリビング、ダイニング、キッチン
  • システムキッチン、ガスコンロ
  • フローリング仕様の明るいリビング
  • 洋室６帖・クローゼット
  • 和室６帖、押入、仏間
  • 和室８帖
  • リビングに併設のテラス
  • 車庫入り口、軽量シャッターＨ１８００、車の車高には制限があります
  • 浴室ユニットバス
  • 洗面化粧台
  • １階、２階への階段
  • 屋内シャッター車庫
  • １階大型収納
  • １階収納奥側収納
  • 南面の陽当たり良好の庭
  • アプローチ、玄関へのフード入り口
  • フードＤ３６５虹ヶ丘食彩館
  • サツドラ虹ヶ丘店
  • 私立札幌日本大学高校
  • 北広島市立西の里中学校
  • 北広島市立西の里小学校
  • 社会福祉法人札幌厚生会西の里きらきら保育園
  • 医療法人社団西の里恵仁会病院
  • 湯処ほのか

    アピールポイント

    徒歩圏内に学校や幼稚園と公園があるのどかなエリアです。冬は暖かい南西向きの物件です。ゆったりめの土地に延床面積１４８．１㎡の３ＬＤＫ居室空間、更にテラスや庭のある住戸なので、室外の楽しみが広がります。落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件です。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス3分 西の里第二団地 停歩7分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス15分 西の里第二団地 停歩7分
    札幌市東西線 / 大谷地駅
    【バス】15分 西の里第二団地 停歩7分
    所在地 北海道北広島市西の里北３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　セントラル　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：大進ホーム株式会社
    平成９年７月新築の中古住宅により現状でのお住まいも良し、内装リフォームを併用した住まい計画に

    のお勧めです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北広島市西の里北３丁目中古　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･6　洋 8　LDK 16） 建物面積 148.10㎡
    土地面積 公簿 289.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年7月(築29年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6992052867 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスビジョン

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十四条西３丁目２－２１　小池ビル４Ｆ
    TEL：
    011-738-8866
    FAX：
    011-738-8400
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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