売マンション 札幌市中央区 宮の森三条７丁目 (西２８丁目駅) 2階 3LDK
| 価格 | 1,150万円 | 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年6月(築51年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 78.99㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ロードヒーティング 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 地下鉄東西線「西２８丁目駅」徒歩圏！中央区宮の森地区の広々とした専有面積７８．９９㎡の居室空間、更に家の中の陽だまりで多目的なサンルームが太陽を取り込む豊かな空間を創出。
アピールポイント
札幌市中央区宮の森地区の中古マンション、広々とした専有面積７８．９９㎡の居室空間、更に居室と同じ様に使えるサンルームは室内外のグラジュアルな境界で広さを演出します。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,150万円 | 平米単価 | 14.56万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,670円/月 | 修繕積立金 | 10,750円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 206 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 室内洗濯機置場 トランクルーム オートロック モニタ付インターホン ガスオーブン エレベーター 来客用駐車場 給湯 都市ガス ＦＦ暖房 駐輪場 サンルーム 照明器具 ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：清水建設株式会社 北海道支店 用途地域：近隣商業 延べ面積：5,127.31㎡ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6･6 洋 5 LDK 16.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 78.99㎡ | バルコニー | 4.55㎡ |
| 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1974年6月(築51年6ヶ月) | 総戸数 | 48戸 |
| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,697.55㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／日勤(シーアイマンション管理組合法人) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6987061455 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/30 | 次回更新予定日 | 2025/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウスビジョン
- 交通：
- 札幌市南北線／北１２条 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市北区北十四条西３丁目２－２１ 小池ビル４Ｆ
- TEL：
- 011-738-8866
- FAX：
- 011-738-8400
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７６７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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