売マンション 札幌市白石区 北郷五条３丁目 (白石駅) 5階 1LDK

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価格 490万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ千歳線 / 白石駅 徒歩19分
所在地 北海道札幌市白石区北郷五条３丁目
築年月 1979年7月(築46年7ヶ月) 面積 内法 52.80㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積５２．８㎡の居室空間、更にすがすがしい開放感を感じさせてくれるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。
  • 登記面積５２．８０㎡　南東向き角住戸
  • 駐車場側からの外観
  • 共用玄関
  • 浴室ユニットバス
  • 温水シャワートイレ
  • 南東面ワイドバルコニー
  • リビングからの実際の眺望
  • 洋室約４．５帖
  • 室内玄関
  • リビング灯油ＦＦ暖房
  • 室内洗濯機置場
  • 室内玄関ドア
  • 玄関横トランクルーム
  • 灯油給湯ボイラー
  • リビング横大型押入れ
  • ユーティリティー
  • 業務スーパー北郷店
  • セブンイレブン札幌北郷５条店
  • セイコーマート北郷５条店
  • 札幌市立北白石中学校
  • 札幌市立北白石小学校
  • 幼保連携型認定こども園北郷札幌幼稚園
  • 医療法人菊郷会札幌センチュリー病院
  • 白石北郷郵便局

    アピールポイント

    キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積５２．８㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 白石駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区北郷五条３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 490万円 平米単価 9.29万円/㎡
    管理費 5,390円/月 修繕積立金 12,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 除排雪費用１２月～３月：3,300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 510
    設備 室内洗濯機置場　２口コンロ　給湯　クッションフロア　プロパンガス　ＦＦ暖房　灯油　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：中菱建設
    用途地域：近隣商業
    エレベーター無し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 4.5　LDK 19）
    専有面積 内法 52.80㎡ バルコニー 5.50㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年7月(築46年7ヶ月) 総戸数 53戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　給湯ボイラー新設
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　サッシ　　リビング暖房新設・ガスコンロ新設
    駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,063.50㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 30万円
    物件番号 6988806355 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/23 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスビジョン

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十四条西３丁目２－２１　小池ビル４Ｆ
    TEL：
    011-738-8866
    FAX：
    011-738-8400
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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