一棟売アパート 札幌市東区 北八条東１２丁目 (苗穂駅) の一棟売アパート

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価格 3,400万円 管理費 1,000円/月
交通 ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市東区北八条東１２丁目
築年月 1993年10月(築31年4ヶ月) 使用部分面積 286.74㎡ 土地面積 公簿 165.98㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居　準住居 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 全面道路からの外観
  • シャッター車庫
  • 対面キッチン
  • ユニットバス
  • 温水シャワートイレ便座
  • モニターインターホン
  • 南向き窓
  • 灯油ＦＦ暖房

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市東豊線 / 東区役所前駅 徒歩14分
    所在地 北海道札幌市東区北八条東１２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,400万円 管理費 1,000円/月
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ２４時間セキュリティー各部屋：1,100円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　プロパンガス　ＦＦ暖房　灯油
    特記事項 南向き　24時間セキュリティー　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社夢工房
    利回り：7.76%
    年間想定家賃収入：264.00万円
    間取り：ワ

    ンルーム総戸数８戸
    令和６年９月５日現在（空き１）
    〇現状の年間収入２４６万円：現状利回り７．２％
    〇満室時想定利回り：８．２％
    使用部分面積 286.74㎡ 土地面積 公簿 165.98㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1993年10月(築31年4ヶ月) 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居　準住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東4.0m 公道 接面11.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983426410 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスビジョン

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十四条西３丁目２－２１　小池ビル４Ｆ
    TEL：
    011-738-8866
    FAX：
    011-738-8400
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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