売戸建住宅 札幌市豊平区 西岡二条８丁目 (澄川駅) 3階建 4LDK

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価格 3,200万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩23分
[バス利用可] バス6分 札大南門停 停歩4分
所在地 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目
築年月 2022年12月(築1年5ヶ月)

 建物面積 100.68㎡ 土地面積 公簿 80.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
京阪の家ロゼグランデシリーズ「西岡２条Ⅲ」新築戸建て住宅発売中！西岡中央公園徒歩３分、白樺林をはじめ豊かな自然林が身近でパークゴルフなどスポーツも楽しめます。
  • ３階建て４ＬＤＬ＋ＷＩＣＬプラン
  • 駐車場スペース２台可能
  • 断熱玄関ドア・ダブルロックキー
  • シューズクローク・玄関収納
  • １階洋室約５帖＋ＷＩＣＬ
  • １階ウオークインクロゼット
  • ＬＤＫ約１５．９帖
  • 対面型システムキッチン
  • リネン棚付き洗面化粧台３面鏡ワイド仕様
  • システムバス保温浴槽仕様
  • 洋室Ａ約５．５帖
  • 洋室Ｂ約５．４帖
  • 食洗器
  • 玄関
  • 階段手すり付き
  • トイレ１階・２階ウオシュレット一体型
  • 札幌市立西岡北中学校
  • 札幌市立西岡小学校
  • 社会医療法人仁陽会西岡第一病院
  • 札幌西岡郵便局
  • 北海道銀行西岡支店
  • 西岡中央公園
  • ツルハドラッグ西岡店
  • ＤＣＭホーマック西岡店

    アピールポイント

    新築未入居の３階建て住宅、また自然環境豊かなエリアと周辺には大型商業施設が充実、敷地内駐車２台可能、収納豊富な多目的プラン４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。地下鉄澄川駅までバス乗車６分、バス停までは徒歩４分。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス6分 札大南門停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器乾燥機　浄水器　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2022年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5.5･5.5･4.6　LDK 15.9） 建物面積 100.68㎡
    土地面積 公簿 80.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年12月(築1年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東10.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04A-KSC.A00657-01
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981491614 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスビジョン

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十四条西３丁目２－２１　小池ビル４Ｆ
    TEL：
    011-738-8866
    FAX：
    011-738-8400
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７６７４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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